Споры земельные Волгоград

Раздел земельного участка Волгоград

Раздел земельного участка Волгоград

Раздел земельного участка - это процедура, которая имеет ряд специфических моментов, поэтому еще до ее осуществления стоит обратиться к опытным юристам. Специалисты компании «Центра Правовой Помощи» на протяжении многих лет работают с правовыми вопросами, связанными с земельными участками, и готовы оказать всю необходимую юридическую помощь. Наши специалисты смогут оказать правовую поддержку на любом этапе проведения процедуры раздела земельного участка.

Когда речь заходит о земле, необходимо помнить, что земельный участок – это тоже недвижимое имущество. Земельный участок можно продать, подарить, сдать в аренду, совершить с ним другие сделки. Как и другое имущество, земельный участок может быть передан по наследству, находиться в общей долевой или совместной собственности супругов. Его также можно разделить, однако эта процедура имеет ряд специфических моментов, поэтому еще до разделения участка стоит обратиться к опытным юристам.

Юридические услуги при разделе земельного участка

В отличие от другого недвижимого имущества, оборот земельных участков ввиду специфических свойств земли имеет ряд юридических особенностей, с которыми обычные граждане сталкиваются крайне редко. Они установлены не только федеральными законами, но и целым рядом подзаконных актов.

Особенностями раздела земли всегда является ряд обстоятельств. И очень часто необходимость раздела земли возникает ввиду раздела другого имущества. Зачастую требуется разделить земельные участки, если производится выдел доли в доме. В этом случае под выделенную долю должен быть отведен земельный участок. Также раздел земли может осуществляться при преобразовании совместной собственности супругов в долевую с последующим выделом доли в натуре. А значит, выделению земельного участка всегда будет предшествовать спор между супругами, наследниками либо гражданами, в чьей общей долевой собственности находился участок. Такие споры осложнены многочисленными обстоятельствами, очень часто основываются на фактах, которые уже установлены судом и, по сути, являются продолжением других споров (семейных, жилищных).

Необходимо отметить, что законодательство устанавливает очень жесткие требования к кадастровому учету земель. Особенно такие вопросы актуальны в больших городах, где стоимость земли очень высокая. И если в сельской местности допускается масса нарушений в части кадастрового учета (половина земель и вовсе может быть не зарегистрирована), то в городе любое ваше нарушение будет очень быстро обращено против вас, причем даже не государством, а соседями, которые будут бороться за каждый метр дорогостоящей земли. И тогда собственника ожидают долгие и утомительные судебные споры об установлении границ участка.

При разделе земельного участка требуется, по сути, оформлять всю кадастровую документацию на него заново. Его основой является межевой план участка, который должен составляться специалистами – кадастровыми инженерами. «Центр Правовой Помощи» на протяжении многих лет сотрудничает с отличными специалистами в этой области, которые правильно и грамотно выполнят эти работы, составят межевой план участка, чтобы впоследствии его не пришлось переделывать или не было претензий со стороны соседей.

Специалисты Центра помогут осуществить раздел земельного участка и окажут вам следующие услуги:
- Проведут необходимую консультацию на предмет возможности разделения земельного участка либо выдела из него нового участка.
- Разъяснят требования законодательства, которые предъявляются к этой процедуре.
- Помогут при необходимости осуществить работы по землеустройству, поскольку они требуют привлечения не только юристов, но и специалистов в области землеустройства.
- Объяснят, какие документы необходимы для проведения кадастрового учета земель, как их подавать, куда.
- Разъяснят все нюансы подачи документов относительно именно вашего случая, так как при совершении некоторых процедур (в частности, выдела доли) предусмотрен особый порядок их регистрации.
- В случае если осуществляется раздел земельного участка по суду либо такой раздел возможен только в судебном порядке, наши юристы составят исковое заявление с учетом особенностей земельных споров, помогут собрать необходимые документы для обращения в суд.
- Представят позицию заявителя в суде, грамотно и убедительно донесут до суда доказательства правоты своего клиента.
- Окажут содействие в исполнении решения суда о проведении необходимых процедур по кадастровому учету.

Специалисты нашего Ценра на протяжении многих лет работают с правовыми вопросами, связанными с земельными участками, и готовы оказать всю необходимую юридическую помощь.