Услуги бизнесу
Сделки с недвижимостью Волгоград
Оформление недвижимости Волгоград
Участие специалиста Центра правовой помощи, специализирующегося на правовом обеспечении сделок с недвижимостью, на всех этапах подготовки и оформления сделки.
Наша компания осуществляет комплексную правовую поддержку регистрации сделок, связанных с отчуждением объектов недвижимости (купля-продажа, дарение, рента); сделок без отчуждения объектов недвижимого имущества (аренда, ипотека); а также регистрации прав на недвижимое имущество.
Любая ошибка в процедуре регистрации может привести в потере права на объект недвижимости, а также к финансовым потерям менее значительным, тем потеря права на объект и потере времени. Поэтому рекомендуется доверить регистрацию сделок с недвижимостью специалистам.
Мы обеспечим соответствие представляемых в регистрационную палату документов требованиям действующего законодательства РФ и обеспечим надежность Вашей сделки.
Центр правовой помощи оказывает услуги по ведению судебных дел, связанных с недвижимым имуществом
— юридические консультации в сфере недвижимости (устные, письменные), в том числе, в области налогообложения;
— cбор всей необходимой информации об интересующем Вас объекте недвижимости, в том числе проверка на наличие обременений (залог, арест и т.п.) и судебных споров;
— юридическая экспертиза имеющегося у заказчика пакета документов или сбор всех документов, необходимых для регистрации, в том числе документов БТИ, выписок из домовой книги, ЕГРП и т.п;
— предоставление проектов документов (образцов документов с адаптацией под конкретного заказчика) в соответствии с требованиями органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
— оформление соответствующего заявления в регистрирующий орган,
— оформление договора (купли-продажи, дарения, аренды и пр.), сопутствующих документов (актов, расписок, соглашений и пр.);
— подготовка пакета документов в регистрирующий орган;
— подача документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
— отслеживание прохождения документов на различных этапах регистрации и оперативное информирование заказчика;
— предложение различных вариантов решений вопросов, возникающих в ходе регистрации недвижимости; получение документов из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с недвижимостью, и передача их заказчику;
— юридическое сопровождение сделок с землей.
Центр правовой помощи оказывает услуги по ведению судебных дел, связанных с недвижимым имуществом
Не всегда имеется возможность оформления сделки путем подачи пакета документов в регистрирующий орган. Часто мы сталкиваемся с трудными случаями при оформлении сделок:
— смерть гражданина, являющегося стороной по сделке,
— ликвидация юридического лица, являющейся стороной по сделке (застройщик по договору долевого строительства, например),
— отказ стороны от заключения сделки при подписанном предварительном договоре (договоре)
— при имеющемся отказе в регистрации регистрирующего органа;
— при наличии порока в сделке, который не позволяет осуществить регистрацию,
— при наличии спора,
— прочие случаи.
В вышеуказанных случаях оформление недвижимости предполагает совершение следующих действий:
- досудебный порядок (подготовительная процедура для обращения в суд);
— судебный порядок;
— после вступления решения суда в законную силу — обращение с соответствующим заявлением о регистрации (переходе) права в регистрирующий орган и регистрация права.
Виды исковых заявлений:
— о признании права собственности на недвижимое имущество (в том числе и на незавершенное строительством);
— об оспаривании государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
— об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения;
— об устранении препятствий к владению, пользованию недвижимым имуществом
— о понуждении к заключению договора купли-продажи недвижимости на основании предварительного договора;
— о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество (в случае уклонения одной из сторон по сделке от выполнения мероприятий, направленных на регистрацию)
— о расторжении договоров аренды;
— об установлении сервитутов (ограниченного права пользования) на недвижимое имущество;
— об освобождении недвижимого имущества из-под ареста;
— о правах на землю.
СТОИМОСТЬ УСЛУГ ЦЕНТРА
Стоимость услуг определяется в каждом конкретном случае в зависимости от объема услуг, который предоставят сотрудники Центра правового обслуживания.