Сделки с недвижимостью Волгоград

Оформление недвижимости Волгоград

Участие специалиста Центра правовой помощи, специализирующегося на правовом обеспечении сделок с недвижимостью, на всех этапах подготовки и оформления сделки.

Наша компания осуществляет комплексную правовую поддержку регистрации сделок, связанных с отчуждением объектов недвижимости (купля-продажа, дарение, рента); сделок без отчуждения объектов недвижимого имущества (аренда, ипотека); а также регистрации прав на недвижимое имущество.

Любая ошибка в процедуре регистрации может привести в потере права на объект недвижимости, а также к финансовым потерям менее значительным, тем потеря права на объект и потере времени. Поэтому рекомендуется доверить регистрацию сделок с недвижимостью специалистам.

Мы обеспечим соответствие представляемых в регистрационную палату документов требованиям действующего законодательства РФ и обеспечим надежность Вашей сделки.

Центр правовой помощи оказывает услуги по ведению судебных дел, связанных с недвижимым имуществом

— юридические консультации в сфере недвижимости (устные, письменные), в том числе, в области налогообложения;

— cбор всей необходимой информации об интересующем Вас объекте недвижимости, в том числе проверка на наличие обременений (залог, арест и т.п.) и судебных споров;

— юридическая экспертиза имеющегося у заказчика пакета документов или сбор всех документов, необходимых для регистрации, в том числе документов БТИ, выписок из домовой книги, ЕГРП и т.п;

— предоставление проектов документов (образцов документов с адаптацией под конкретного заказчика) в соответствии с требованиями органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

— оформление соответствующего заявления в регистрирующий орган,

— оформление договора (купли-продажи, дарения, аренды и пр.), сопутствующих документов (актов, расписок, соглашений и пр.);

— подготовка пакета документов в регистрирующий орган;

— подача документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

— отслеживание прохождения документов на различных этапах регистрации и оперативное информирование заказчика;

— предложение различных вариантов решений вопросов, возникающих в ходе регистрации недвижимости; получение документов из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с недвижимостью, и передача их заказчику;

— юридическое сопровождение сделок с землей.

Центр правовой помощи оказывает услуги по ведению судебных дел, связанных с недвижимым имуществом

Не всегда имеется возможность оформления сделки путем подачи пакета документов в регистрирующий орган. Часто мы сталкиваемся с трудными случаями при оформлении сделок:

— смерть гражданина, являющегося стороной по сделке,

— ликвидация юридического лица, являющейся стороной по сделке (застройщик по договору долевого строительства, например),

— отказ стороны от заключения сделки при подписанном предварительном договоре (договоре)

— при имеющемся отказе в регистрации регистрирующего органа;

— при наличии порока в сделке, который не позволяет осуществить регистрацию,

— при наличии спора,

— прочие случаи.

В вышеуказанных случаях оформление недвижимости предполагает совершение следующих действий:

- досудебный порядок (подготовительная процедура для обращения в суд);

— судебный порядок;

— после вступления решения суда в законную силу — обращение с соответствующим заявлением о регистрации (переходе) права в регистрирующий орган и регистрация права.

Виды исковых заявлений:

— о признании права собственности на недвижимое имущество (в том числе и на незавершенное строительством);

— об оспаривании государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

— об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения;

— об устранении препятствий к владению, пользованию недвижимым имуществом

— о понуждении к заключению договора купли-продажи недвижимости на основании предварительного договора;

— о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество (в случае уклонения одной из сторон по сделке от выполнения мероприятий, направленных на регистрацию)
— о расторжении договоров аренды;

— об установлении сервитутов (ограниченного права пользования) на недвижимое имущество;

— об освобождении недвижимого имущества из-под ареста;

— о правах на землю.

СТОИМОСТЬ УСЛУГ ЦЕНТРА

Стоимость услуг определяется в каждом конкретном случае в зависимости от объема услуг, который предоставят сотрудники Центра правового обслуживания.