Сделки с недвижимостью Волгоград

Сопровождение сделок с недвижимостью Волгоград

Сделки с недвижимостью всегда связаны с определенными рисками.

Задача Центра правовой помощи эти риски исключить или минимизировать. Для достижения этой цели и принятия правильного решения необходимо владеть полной и достоверной информации об объекте недвижимого имущества и контрагенте.

Понимание проблем, с которыми новый собственник объекта недвижимого имущества может столкнуться в дальнейшем, помогает их предотвратить и использовать ситуацию в своих интересах.

Сопровождение сделки (типовой пакет услуг) включает в себя:

— cбор всей необходимой информации об интересующем Вас объекте недвижимости, в том числе, проверка на наличие обременений (залог, арест и т.п.) и судебных споров с целью исключения проблемных моментов, связанных со сделкой.

— юридическая экспертиза имеющегося у Заказчика пакета документов;

— подготовка договора (предварительного договора купли-продажи, купли-продажи, дарения, аренды и пр.);

— подготовка сопутствующих документов: актов, расписок, соглашений, пр.;

— ведение переговоров с контрагентом Заказчика, согласование спорных условий по сделке,

— предложение различных вариантов решений спорных вопросов, возникающих в ходе согласования условий договора/регистрации сделки недвижимости;

— оформление передачи денежных средств/ сопровождение в банк клиента при передаче денежных средств, контроль правильности оформления документов в банке;

— подготовка пакета документов в регистрирующий орган;

— отслеживание прохождения документов на различных этапах регистрации и оперативное информирование Заказчика;

— юридические консультации в сфере недвижимости (устные, письменные);

— налоговые консультации, возникающие в процессе оформления сделки.

Дополнительно мы можем осуществить следующий объем работы:

— подача документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

— получение документов из регистрирующего органа.

Наша компания сможет обеспечить участие специалиста на всех этапах подготовки и оформления сделки

При покупке/продаже квартиры Вы получите ответы на следующие вопросы:

— порядок приобретения недвижимого имущества,

— нюансы сделки, что необходимо знать при заключении сделки,

— оплата налогов по результатам сделки (необходимость оплаты налога, сроки, размер налога, прочее)

— какие документы предварительно нужно получить от покупателя/продавца;

— каким образом правильно оформить предварительную договоренность и передать аванс (задаток) по сделке,

— каким образом проверить наличие задолженности по объекту недвижимости,

— какие документы необходимо оформить для регистрации объекта недвижимости,

— каким образом оформить передачу денежных средств,

— когда передаются ключи от квартиры.