Услуги бизнесу
Сделки с недвижимостью Волгоград
Сопровождение сделок с недвижимостью Волгоград
Сделки с недвижимостью всегда связаны с определенными рисками.
Задача Центра правовой помощи эти риски исключить или минимизировать. Для достижения этой цели и принятия правильного решения необходимо владеть полной и достоверной информации об объекте недвижимого имущества и контрагенте.
Понимание проблем, с которыми новый собственник объекта недвижимого имущества может столкнуться в дальнейшем, помогает их предотвратить и использовать ситуацию в своих интересах.
Сопровождение сделки (типовой пакет услуг) включает в себя:
— cбор всей необходимой информации об интересующем Вас объекте недвижимости, в том числе, проверка на наличие обременений (залог, арест и т.п.) и судебных споров с целью исключения проблемных моментов, связанных со сделкой.
— юридическая экспертиза имеющегося у Заказчика пакета документов;
— подготовка договора (предварительного договора купли-продажи, купли-продажи, дарения, аренды и пр.);
— подготовка сопутствующих документов: актов, расписок, соглашений, пр.;
— ведение переговоров с контрагентом Заказчика, согласование спорных условий по сделке,
— предложение различных вариантов решений спорных вопросов, возникающих в ходе согласования условий договора/регистрации сделки недвижимости;
— оформление передачи денежных средств/ сопровождение в банк клиента при передаче денежных средств, контроль правильности оформления документов в банке;
— подготовка пакета документов в регистрирующий орган;
— отслеживание прохождения документов на различных этапах регистрации и оперативное информирование Заказчика;
— юридические консультации в сфере недвижимости (устные, письменные);
— налоговые консультации, возникающие в процессе оформления сделки.
Дополнительно мы можем осуществить следующий объем работы:
— подача документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
— получение документов из регистрирующего органа.
Наша компания сможет обеспечить участие специалиста на всех этапах подготовки и оформления сделки
При покупке/продаже квартиры Вы получите ответы на следующие вопросы:
— порядок приобретения недвижимого имущества,
— нюансы сделки, что необходимо знать при заключении сделки,
— оплата налогов по результатам сделки (необходимость оплаты налога, сроки, размер налога, прочее)
— какие документы предварительно нужно получить от покупателя/продавца;
— каким образом правильно оформить предварительную договоренность и передать аванс (задаток) по сделке,
— каким образом проверить наличие задолженности по объекту недвижимости,
— какие документы необходимо оформить для регистрации объекта недвижимости,
— каким образом оформить передачу денежных средств,
— когда передаются ключи от квартиры.